Projectontwikkelaar Synchroon heeft het eerste ontwerp getoond voor de woningen die op de locatie Bartokhof in de Arnhemse binnenstad gebouwd gaan worden. Op de hoek tussen de Kortestraat en het Kleine Oord komen in totaal 55 koopwoningen. Op de begane grond komt commerciële ruimte en een grote overdekte fietsenstalling die door de gemeente Arnhem beheerd wordt.

In de plannen van Synchroon komt de Gortemakerssteeg weer terug. Vanuit de Kortestraat loopt deze steeg tot aan de ingang van Bar de Groen en Theater aan de Rijn. Hier is ruimte gepland voor een grote stadstuin: de Bartokhof. Aan de westkant van deze tuin wil Synchroon vijf stadsvilla’s bouwen. Tussen de Gortemakerssteeg en het Kleine Oord komt een gevarieerd gebouw waar het grootste gedeelte van de woningen bedacht is. Synchroon wil in verschillende segmenten bouwen: van huizen voor middeninkomens tot aan exclusieve penthouses. De bouwhoogte varieert van drie bouwlagen aan de westkant, tot aan maximaal zes bouwlagen aan de oostkant van de bouwlocatie.

Er komt geen parkeergarage voor bewoners onder het gebouw. De nieuwe bewoners kunnen straks parkeren in de Rozet parkeergarage. Deze garage wordt binnenkort grondig opgeknapt en uitgebreid met 60 extra parkeerplaatsen. 

In de planning van Synchroon gaat de schop pas over twee jaar de grond in. De woningen worden in 2024 opgeleverd.